پروژهبرج مسکونی ۳۴طبقهخاورمیانه · فرضیات نمایش
مساحت ناخالص داخلی55,000 m²مساحت مفروض ساختمان
بودجه کارهای ساختمانیAED 5,818 / مترمربعمجموع AED 320m · بر مبنای قیمت سهماهه اول 2025
کارهای ساختمانی شامل تجهیز داخلی و خدمات است. زمین، حقالزحمههای حرفهای، تأمین مالی، مالیات بر ارزش افزوده، پارکینگ و محوطهسازی خارجی مستثنا هستند. یک معیار هزینه UAE در سال 2025 مبنای این نمونه خاورمیانهای است؛ صرفهجوییهای زیر شبیهسازی شدهاند و نتایج اندازهگیریشده مشتریان نیستند.
روزانهاز ابتدای ماه تا امروزماه بستهشدهاز ابتدای پروژه تا امروز نمایشدادهشده
01 / پیمانکار عمومینمای پروژه.
کار تطبیقیافته با هزینهها در سراسر پروژه
بودجه کارهای ساختمانیAED 320mدامنه ساختوساز · نه کل هزینه توسعه
- هزینه بودجهبندیشده کار ارزیابیشده
- AED 98.40m
- هزینه واقعی، شامل اقلام تعهدی
- AED 89.75m
- صرفهجویی ناخالص در هزینهها
- AED 8.65m
- هزینههای تخصیصیافته پلتفرم / خدمات
- AED 0.65m
صرفهجویی خالص شبیهسازیشده
از ابتدای پروژه تا امروزAED 8.00m
02 / پیمانکار جزءنمای بسته.
بسته مکانیکی / HVAC در محدوده MEP
ارزش قرارداد فرعی متخصصAED 28.5mدرآمد قرارداد · جدا از هزینههای تحویل زیر
- هزینه بودجهبندیشده کار ارزیابیشده
- AED 7.20m
- هزینه واقعی، شامل اقلام تعهدی
- AED 6.64m
- صرفهجویی ناخالص در هزینهها
- AED 560,000
- هزینههای تخصیصیافته پلتفرم / خدمات
- AED 60,000
صرفهجویی خالص شبیهسازیشده
از ابتدای پروژه تا امروزAED 500,000
هر شرکت دفتر هزینههای خاص خود را دارد. این صرفهجوییها با یکدیگر جمع نمیشوند. هزینه کمتر تحویل توسط یک پیمانکار جزء، بهطور خودکار تعهد قیمتثابت GC را کاهش نمیدهد.
صرفهجوییها بر اساس کار تکمیلشده و ارزیابیشده با هزینههای تطبیقیافته محاسبه میشوند، نه درصد پیشرفت فیزیکی داشبورد. هزینههای بودجهبندیشده و واقعی، مالیات بر ارزش افزوده را شامل نمیشوند. هزینههای واقعی شامل هزینههای تعهدشده تحویل هستند و کارمزدهای پلتفرم و خدمات را که جداگانه نمایش داده شدهاند، شامل نمیشوند. این کارمزدها فرضیات شبیهسازی هستند، نه قیمتگذاری اعلامشده.
◈آنچه ناقص است، ناقص میماند. کارهایی که هزینههایشان مشخص نیست در وضعیت انتظار باقی میمانند و از صرفهجویی شناساییشده کنار گذاشته میشوند. پیشبینیها جدا از نتایج محققشده نگه داشته میشوند؛ مازاد هزینهها همچنان قابلمشاهده میمانند.
پروژه مشترک. سوابق تجاری خصوصی.تیمها کار مشترک را هماهنگ میکنند، درحالیکه هزینههای خصوصی شرکت و سوابق دارای دسترسی محدود هر پیمانکار جزء محفوظ میماند.