PROYECTOTorre residencial de 34 plantasOriente Medio · supuestos de la demostración
SUPERFICIE INTERIOR BRUTA55,000 m²Superficie supuesta del edificio
PROVISIÓN PARA OBRAS DE CONSTRUCCIÓNAED 5,818 / m²AED 320m en total · precios de referencia del T1 de 2025
Las obras de construcción incluyen el acondicionamiento y las instalaciones. Se excluyen el terreno, los honorarios profesionales, la financiación, el IVA, el aparcamiento y las obras exteriores. Un Referencia de costes de UAE para 2025 sirve de base para este ejemplo de Oriente Medio; los ahorros que figuran a continuación son simulados, no resultados medidos de clientes.
DiarioMes hasta la fechaMes cerradoProyecto hasta la fecha MOSTRADO
01 / CONTRATISTA GENERALLa vista del proyecto.
Trabajo con costes conciliados en todo el proyecto
Presupuesto para obras de construcciónAED 320mAlcance de la construcción · no es el coste total del desarrollo
- Coste presupuestado del trabajo evaluado
- AED 98.40m
- Coste real, incluidos los devengos
- AED 89.75m
- Ahorro bruto de costes
- AED 8.65m
- Tarifas asignadas de plataforma / servicio
- AED 0.65m
AHORRO NETO SIMULADO
Proyecto hasta la fechaAED 8.00m
02 / SUBCONTRATISTALa vista del paquete.
Paquete mecánico / HVAC dentro de MEP
Valor de la subcontratación especializadaAED 28.5mIngresos contractuales · separados de los costes de prestación que figuran a continuación
- Coste presupuestado del trabajo evaluado
- AED 7.20m
- Coste real, incluidos los devengos
- AED 6.64m
- Ahorro bruto de costes
- AED 560,000
- Tarifas asignadas de plataforma / servicio
- AED 60,000
AHORRO NETO SIMULADO
Proyecto hasta la fechaAED 500,000
Cada empresa utiliza su propio registro de costes. Estos ahorros no se suman entre sí. El menor coste de ejecución de un subcontratista no reduce automáticamente el compromiso a precio fijo del contratista general.
Los ahorros abarcan el trabajo terminado evaluado con costes conciliados, no el porcentaje de avance físico del panel. Los costes presupuestados y reales no incluyen el IVA. Los costes reales incluyen los costes de entrega devengados y excluyen las tarifas de la plataforma y del servicio, que se muestran por separado. Esas tarifas son supuestos de la simulación, no precios cotizados.
◈Lo incompleto sigue incompleto. El trabajo cuyos costes faltan permanece pendiente y queda excluido de los ahorros reconocidos. Las previsiones se mantienen separadas de los resultados obtenidos; los sobrecostes siguen siendo visibles.
PROYECTO COMPARTIDO. REGISTROS COMERCIALES PRIVADOS.Los equipos coordinan el trabajo compartido mientras se mantienen protegidos los costes empresariales privados y los registros restringidos de cada subcontratista.
