المشروعبرج سكني من 34 طابقًاالشرق الأوسط · افتراضات العرض التوضيحي
إجمالي المساحة الداخلية55,000 m²مساحة المبنى المفترضة
مخصص أعمال المبنىAED 5,818 / م²إجمالي قدره AED 320 مليون · على أساس أسعار الربع الأول من 2025
تشمل أعمال المبنى التجهيزات والخدمات. وتُستثنى الأرض والرسوم المهنية والتمويل وضريبة القيمة المضافة ومواقف السيارات والأعمال الخارجية. أ معيار تكاليف UAE لعام 2025 يسترشد به هذا المثال من الشرق الأوسط؛ والوفورات أدناه مُحاكاة وليست نتائج مُقاسة لعملاء.
يوميًامنذ بداية الشهر حتى تاريخهشهر مغلقالمشروع حتى تاريخه معروض
01 / المقاول العامعرض المشروع.
عمل تمت تسوية تكاليفه في جميع أنحاء المشروع
ميزانية أعمال المبنىAED 320 مليوننطاق الإنشاءات · وليس إجمالي تكلفة التطوير
- التكلفة المدرجة في الميزانية للأعمال المقيّمة
- AED 98.40 مليون
- التكلفة الفعلية، بما في ذلك المستحقات
- AED 89.75 مليون
- إجمالي وفورات التكلفة
- AED 8.65 مليون
- رسوم المنصة / الخدمة المخصصة
- AED 0.65 مليون
صافي الوفورات المحاكى
المشروع حتى تاريخهAED 8.00m
02 / المقاول من الباطنعرض الحزمة.
حزمة الأعمال الميكانيكية / التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ضمن الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية
قيمة المقاولات من الباطن المتخصصةAED 28.5 مليونإيرادات العقد · منفصلة عن تكاليف التنفيذ أدناه
- التكلفة المدرجة في الميزانية للأعمال المقيّمة
- AED 7.20 مليون
- التكلفة الفعلية، بما في ذلك المستحقات
- AED 6.64 مليون
- إجمالي وفورات التكلفة
- AED 560,000
- رسوم المنصة / الخدمة المخصصة
- AED 60,000
صافي الوفورات المحاكى
المشروع حتى تاريخهAED 500,000
تستخدم كل شركة سجل تكاليف خاصًا بها. لا تُجمع هذه الوفورات معًا. لا تؤدي تكلفة التسليم المنخفضة لدى مقاول من الباطن تلقائيًا إلى خفض التزام المقاول العام ذي السعر الثابت.
تغطي الوفورات الأعمال المكتملة التي خضعت للتقييم مع تكاليف تمت تسويتها، وليس نسبة التقدم المادي المعروضة في لوحة المعلومات. ولا تشمل التكاليف المدرجة في الميزانية والتكاليف الفعلية ضريبة القيمة المضافة. وتشمل التكاليف الفعلية تكاليف التسليم المستحقة، ولا تشمل رسوم المنصة والخدمات المبينة بصورة منفصلة. وتمثل تلك الرسوم افتراضات للمحاكاة، وليست أسعارًا معروضة.
◈ما هو غير مكتمل يظل غير مكتمل. يظل العمل الذي تنقصه بيانات التكاليف قيد الانتظار ويُستبعد من الوفورات المحتسبة. وتبقى التوقعات منفصلة عن النتائج المحققة؛ وتظل تجاوزات التكلفة ظاهرة.
مشروع مشترك. سجلات تجارية خاصة.تنسّق الفرق العمل المشترك، بينما تظل تكاليف الشركة الخاصة بكل مقاول من الباطن وسجلاتها المقيّدة محمية.